Hôtel des Ventes - Campus INSEEC / Projet 136 Chartrons

Jeudi 13 Février 2025
18 h 30 - 20 h
Bordeaux
Visites d'opérations

Côté rive gauche de la Garonne, à Bordeaux, l’agence ZW/A Zweyacker & associés livre la réhabilitation et transformation de l’historique Hôtel des Ventes des Chartrons, en établissement d’enseignement supérieur et salle de ventes aux enchères. Édifice patrimonial, en partie protégé, et témoin remarquable de l’histoire marchande du quartier, le 136 quai des Chartrons se restructure entièrement et opère un changement d’affectation. Troisième vie pour ce bâtiment.

© Yoris Couegnoux

Contact et informations : contact.amoaquitaine@gmail.com / 06 31 80 26 32

De l'enchère aux apprentissages

 

Porté par Rivage - foncière du groupe financier JC Parinaud, la commande répond au développement de l’Inseec Bordeaux (Groupe Omnes Education) présent dans le secteur, et son besoin de surfaces supplémentaires. L’opération prévoit la création de nouveaux locaux pour cet établissement d’enseignement supérieur, aux cotés de la salle de ventes des commissaires-priseurs, déjà en place et entièrement réhabilitée pour l’occasion.

 

 

Avec plus d'une vingtaine de salles de cours, un amphithéâtre, cafétéria, terrasses, espaces coworking, fablab, accueil et locaux administratifs, le résultat est un campus capable d’accueillir un effectif d’environ 2000 personnes.

 

 

Le projet de ZW/A est pensé selon des logiques de recyclage architectural, et en démolissant le moins possible. Il ré-investit ce bâtiment-outil, historiquement entrepôt à vocation logistique et industrielle, et ré-architecture plus de 6600 m2 pour configurer ce double programme en un même lieu. La forme architecturale et urbaine, sa conception rationnelle, ses deux façades pignon dont l’une est iconique, et son implantation en double accès entre fleuve et ville, ont conduit les architectes à se positionner en faveur d’un projet entre rupture et continuité. Il s'agit de conserver ce qui fait l'essence du lieu et d'en permettre la mise en valeur. Le projet s’appuie sur les capacités de l’existant, à la fois formelles, spatiales et constructives, pour faire advenir ce nouveau campus.
Au programme, une réhabilitation lourde et technique, une extension contemporaine, un ré-aménagement paysager des cours, des dispositifs de performances énergétiques et environnementales fabriquent un nouveau temps plus durable pour ce bâtiment, et un lieu de vie pour ces usagers.

 

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Programme : Transformation et réhabilitation de l’Hôtel des Ventes des Chartrons en établissement d’enseignement supérieur et salle de ventes aux enchères

Maîtrise d’ouvrage : Rivage Ingénerie & Construction
Maîtrise d'œuvre : ZW/A architecte mandataire
Équipe de maîtrise d’œuvre : ByOptim - Economiste / Vivalto - Bureau d’études TCE / Catherine Cloup - Paysagiste / HBR - Bureau d’études VRD / Diagobat - BE environnement et acoustique

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Livraison : mars 2024